長灣A級B級倉庫改造項目招標公告 （招標編號：CGN-202509020005 ） 招標項目所在地區： 深圳市 一、招標條件 二、項目概況、招標范圍和計劃工期項目行業分類：房屋建筑項目規模：A級庫建成時間約為 2011年，目前作為辦公使用。該建筑物為二層現澆鋼筋混凝土框架結構，不上人屋面，一層層高為 3.8m，二層層高為 3.0m，總建筑面積約1706㎡。本次僅對二樓進行改造改造為辦公室及會議室及其配套項目，一樓維持原樣。 B級庫共分7個庫房，竣工時間約為 2011 年。該建筑物為一層門式剛架結構，不上人屋面，A 軸到E軸檐口標高為 8.0m，屋脊標高8.8m，E軸到H軸檐口標高為 10.0m，屋脊標高 10.8m，總建筑面積約為 9274.02㎡，土層為黏性素填土。因年久失修、漏水嚴重，通過本次維修、改造，實現維持原功能或作為實驗室使用。招標內容與范圍： 招標內容： 公共部分：庫房周邊雜草清理；B1-B7庫外圍：北側及西側場外雜草清除，整平地面后攤鋪碎石；纜風繩保護性拆除后原位恢復安裝；增加公共配套防雷接地網、電氣、通訊等設施（含接入到設計的配電柜）。相關設備標牌的制作及安裝。A庫：室內外門窗更換（含新增窗戶）；二層室內改造及裝修為辦公區（含衛生間、茶水間等），配套使用的電氣、弱電、給水、通信等一并改造（含原設施、管線、橋架等拆除、清理）；樓梯面層翻新，鋼爬梯除銹翻新。相關設備標牌的制作及安裝。B1-B2庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換，室內新增二層活動板房辦公室；拆除原行車（5T）主梁及小車更換新設備（含調試、檢驗）；新建與B3庫隔墻；鋼結構立柱銹蝕部分除銹重刷漆；照明、電氣、消防和火警系統的進行改造；地面進行翻新改為環氧樹脂地面。室內新增空壓機房間及設備系統。相關設備標牌的制作及安裝。B3庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；鋼結構立柱銹蝕部分銹蝕部分除銹重刷漆；原地面需打磨固化處理。照明、電氣、消防和火警系統的進行改造；新增消防栓的安裝及接入原消防系統。相關設備標牌的制作及安裝。B4-B6庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；鋼結構立柱除銹重刷漆；照明、電氣、消防和火警系統的進行改造；相關設備標牌的制作及安裝。B7庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；室內新增試驗平臺及上部實驗臺架；鋼結構立柱銹蝕部分除銹重刷漆；地面進行翻新改為環氧樹脂地面（含試驗臺區域）。室內新增空壓機房間及設備系統，新增一套定制雙層玻璃房，照明、電氣、消防、火警及入侵視頻系統的進行改造。設備調試臺架的運輸和安裝。相關設備標牌的制作及安裝。計劃工期： 計劃開工日期：2025年10月01日(以開工令為準)；計劃完工日期：2026年01月29日，總工期120日歷天； 三、投標人資格要求
- 基本資格：投標人應依法注冊、具有法人資格，在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。投標人須是一般納稅人；投標人應具有安全生產許可證，且處于有效期內。
- 資質要求：投標人應具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，按照《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》已換證或新領證的，申請人應具備建筑工程施工總承包乙級及以上資質。投標文件中提供有效資質證明文件。
- 財務要求:投標人財務狀況良好，無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形，投標人須提供近3年度（2022-2024年度）經注冊會計師事務所出具的財務審計報告（含封面）和財務報表（含資產負債表、利潤表、現金流量表）。投標人注冊成立不足三年則提供自成立時間以來的。
- 施工業績要求：投標人近5年內（自投標截止日期倒算）具有鋼結構倉庫（廠房）建設或翻修等相關工程業績的1項。單個合同金額1000萬元及以上。投標文件業績證明材料需體現上述指標，至少包括合同封面、合同范圍、合同金額、簽字蓋章頁，及其他可證明業績符合性的材料，不能證明符合上述指標要求的視為無效業績。
- 信譽要求：近3年內（自遞交投標文件截止日起倒算）無在招投標活動中有弄虛作假、串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標受到違規處罰的記錄（以地級市及以上行政主管部門認定為準）。近3年內（自遞交投標文件截止時間起倒算），投標人應無重大及以上安全事故（事故劃分以國務院令第493號規定標準為準）記錄。遞交投標文件截止時間之前，投標人未被招標人或相關主管部門取消或限制其投標資格。
- 人員要求
- 其他要求
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