根據(jù)《中華人民共和國招投標法》、《物業(yè)管理條例》、《福建省物業(yè)管理條例》、《福建省物業(yè)管理招標投標暫行辦法》，受龍巖市新羅區(qū)龍地萬福城小區(qū)業(yè)主委員會委托，對\u201c龍巖市新羅區(qū)龍地萬福城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目\u201d進行公開招標,凡具備條件的潛在投標人均可報名參加。
1.招標編號：RWZB-LY-2025-244
招標項目：龍巖市新羅區(qū)龍地萬福城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
2.
3.招標內(nèi)容及要求
合同包 | 品目號 | 采購標的 | 服務(wù)期限 | 合同包 預算金額 | 投標保證金金額 |
1 | 1-1 | 龍巖市新羅區(qū)龍地萬福城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目 | 5年 | 30875655.00元 | 100000.00元 |
4.資格要求：
4.1具備有效營業(yè)執(zhí)照并具備獨立法人資格，且未被列入經(jīng)營異常狀態(tài)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（須通過國家企業(yè)信息公示信息系統(tǒng)查詢）；
4.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供投標人投標截止日前上一年度的財務(wù)狀況報告復印件（至少包括資產(chǎn)負載表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或投標截止日前6個月內(nèi)基本戶開戶行出具的資信證明復印件或擔保機構(gòu)出具的投標擔保函）；
4.3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供聲明函，格式詳見招標文件第五章）；
4.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月的納稅憑證復印件、投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月的投標人繳納社會保障資金憑證復印件）；
4.5參加投標前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函，格式詳見招標文件第五章）。
4.6被列入中國 ( )\u201c政府采購嚴重違法失信行為記錄名單\u201d的（指政府采購行政處罰有效期內(nèi)）；被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（ ），也即全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)）\u201c失信被執(zhí)行人\u201d的；被列入國家稅務(wù)總局網(wǎng)站 \u2014\u2014重大案件查詢欄目\u201c重大稅收違法案件當事人名單\u201d的；被列入信用中國 失信名單的投標人將被拒絕參加投標；投標人須提供招標公告發(fā)布之日起在上述四個網(wǎng)站相關(guān)欄目的查詢結(jié)果，應(yīng)當將查詢結(jié)果清晰展開打印并顯示該網(wǎng)頁網(wǎng)址，否則視同未提供；（須在投標文件中附上述網(wǎng)站相關(guān)欄目加蓋公章的信用記錄截圖）。
4.7投標人不得以掛靠方式參與投標，否則作為廢標處理。
4.8發(fā)布招標公告之日前兩年內(nèi)，投標人有被物業(yè)管理主管部門責令退出物業(yè)服務(wù)項目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業(yè)服務(wù)項目投標，投標人需提供承諾函（格式自擬）。
4.9本項目不接受聯(lián)合體投標。
5.招標文件購買時間：自2025年8月23日至2025年9月11日（雙休日及法定節(jié)假日除外），上午8：30-12：00，下午14：30\u201418：00（北京時間，以下同）。
6.招標文件售價：紙質(zhì)招標文件或電子招標文件的售價均為200元人民幣/份；如需郵寄，另加50元人民幣。紙質(zhì)招標文件與電子招標文件具有同等法律效力，招標文件售后不退（網(wǎng)上下載電子招標文件的，須在招標文件購買截止時間前以轉(zhuǎn)帳方式或現(xiàn)金方式繳納
7.投標截止時間：投標文件應(yīng)于2025年9月12日上午09:00（北京時間）之前按下述
8.開標時間、
9.供應(yīng)商認為采購文件、采購過程和中標、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向招標人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑，口頭質(zhì)疑不予接受。招標公告、中標公告發(fā)布之日起七個工作日后提出的質(zhì)疑將不予接收。
有舉辦標前答疑會的，若對采購文件由質(zhì)疑的，須按標前答疑會有關(guān)規(guī)定提交。
10.以上如有變更，將通過以下網(wǎng)站通知，請投標人關(guān)注： ( /)、 （ /）。
11.公告期限：5個工作日
12.
地
地
郵 編：364000
電 話、傳
電子
投標人郵寄購買招標文件、繳納招標代理服務(wù)費的帳戶：
（與投標保證金賬戶不同，請注意區(qū)分）
開戶名： 龍巖
賬 號：35001697707052512830
2025年8月22日
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：fjrwzb