華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司公主墳、天銀大廈、總部基地及40號院辦公樓安保服務(wù)已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：
2.1.1建設(shè)地點：天銀大廈辦公樓
座落位置：北京市西城區(qū)復(fù)興門南大街丙2號C段西區(qū)。
2.1.2建設(shè)地點：公主墳辦公樓
座落位置：北京市海淀區(qū)復(fù)興路甲23號4段。
2.1.3建設(shè)地點：總部基地辦公樓
座落位置：豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號17區(qū)8號樓。
豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號16區(qū)20號樓。
2.1.4建設(shè)地點：學(xué)院南路40號院辦公區(qū)
座落位置：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路40號院。
2.2招標(biāo)范圍：
負(fù)責(zé)天銀大廈辦公樓、公主墳辦公樓、總部基地辦公樓、學(xué)院南路40號院辦公區(qū)以上所有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的值守、巡邏、檢查、秩序維護(hù)等安全保障服務(wù)工作，有效做好“防火、防盜、防破壞、防事故”工作，維護(hù)采購方及服務(wù)對象的工作秩序、生活秩序和財產(chǎn)安全。安保服務(wù)總面積57518.64平方米，共需安保人員50人。
2.3服務(wù)地點：
2.3.1建設(shè)地點：天銀大廈辦公樓
座落位置：北京市西城區(qū)復(fù)興門南大街丙2號C段西區(qū)。
2.3.2建設(shè)地點：公主墳辦公樓
座落位置：北京市海淀區(qū)復(fù)興路甲23號4段。
2.3.3建設(shè)地點：總部基地辦公樓
座落位置：豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號17區(qū)8號樓。
豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號16區(qū)20號樓。
2.3.4建設(shè)地點：學(xué)院南路40號院辦公區(qū)
座落位置：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路40號院。
2.4服務(wù)期：三年。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1近三年（2022年1月1日至今以合同簽訂時間為準(zhǔn))應(yīng)具有至少三項安保服務(wù)業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，每項業(yè)績至少提供一張結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位項目可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人（或保安隊長）應(yīng)具有3年安保服務(wù)管理經(jīng)驗（隊長及以上崗位），投標(biāo)方提供負(fù)責(zé)人所在項目的簡歷證明或材料。提供近6個月，任意一個月社保證明，具備二級或以上安保員資格證書。
3.2.3投標(biāo)人應(yīng)具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年11月06日9:00起至2025年11月13日17:00止。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的
購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系 010-68818478
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聯(lián)系人：劉工
手機(jī)：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：
2.1.1建設(shè)地點：天銀大廈辦公樓
座落位置：北京市西城區(qū)復(fù)興門南大街丙2號C段西區(qū)。
2.1.2建設(shè)地點：公主墳辦公樓
座落位置：北京市海淀區(qū)復(fù)興路甲23號4段。
2.1.3建設(shè)地點：總部基地辦公樓
座落位置：豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號17區(qū)8號樓。
豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號16區(qū)20號樓。
2.1.4建設(shè)地點：學(xué)院南路40號院辦公區(qū)
座落位置：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路40號院。
2.2招標(biāo)范圍：
負(fù)責(zé)天銀大廈辦公樓、公主墳辦公樓、總部基地辦公樓、學(xué)院南路40號院辦公區(qū)以上所有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的值守、巡邏、檢查、秩序維護(hù)等安全保障服務(wù)工作，有效做好“防火、防盜、防破壞、防事故”工作，維護(hù)采購方及服務(wù)對象的工作秩序、生活秩序和財產(chǎn)安全。安保服務(wù)總面積57518.64平方米，共需安保人員50人。
2.3服務(wù)地點：
2.3.1建設(shè)地點：天銀大廈辦公樓
座落位置：北京市西城區(qū)復(fù)興門南大街丙2號C段西區(qū)。
2.3.2建設(shè)地點：公主墳辦公樓
座落位置：北京市海淀區(qū)復(fù)興路甲23號4段。
2.3.3建設(shè)地點：總部基地辦公樓
座落位置：豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號17區(qū)8號樓。
豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號16區(qū)20號樓。
2.3.4建設(shè)地點：學(xué)院南路40號院辦公區(qū)
座落位置：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路40號院。
2.4服務(wù)期：三年。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1近三年（2022年1月1日至今以合同簽訂時間為準(zhǔn))應(yīng)具有至少三項安保服務(wù)業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，每項業(yè)績至少提供一張結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位項目可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人（或保安隊長）應(yīng)具有3年安保服務(wù)管理經(jīng)驗（隊長及以上崗位），投標(biāo)方提供負(fù)責(zé)人所在項目的簡歷證明或材料。提供近6個月，任意一個月社保證明，具備二級或以上安保員資格證書。
3.2.3投標(biāo)人應(yīng)具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年11月06日9:00起至2025年11月13日17:00止。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的
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