業(yè)主廣州路和奧體大樓物業(yè)及食堂服務(wù)外包項目招標公告
中通服網(wǎng)盈科技 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主廣州路和奧體大樓物業(yè)及食堂服務(wù)外包項目進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。
一、項目名稱
業(yè)主廣州路和奧體大樓物業(yè)及食堂服務(wù)外包項目
二、項目編號
WY-20251110-031
三、招標內(nèi)容
1.采購內(nèi)容：江蘇省 廣州路和奧體大樓物業(yè)及食堂服務(wù)外包項目。涵蓋但不限于安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護與維修、前臺接待與會議服務(wù)、食堂服務(wù)等綜合服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)及辦公設(shè)備維護服務(wù)。總預(yù)算為4558.43萬元(含稅)，其中物業(yè)費（含安保）及食堂服務(wù)費2938.43萬元，食材采購配送費用1620萬元。合同服務(wù)期限3年，一年一簽。每年合同到期前2個月匯總中標供應(yīng)商當年履約情況，平均月度考核90分及以上的，方可簽訂下一年度合同。
2.本項目不設(shè)置分包。
3.本項目設(shè)最高限價，按照廣州路和奧體的物業(yè)及食堂服務(wù)、食材采購配送及加班小時單價分別報價且所有服務(wù)均以綜合折扣一次性報價。物業(yè)及食堂服務(wù)及加班工時綜合折扣報價保留兩位小數(shù)（如88.88%、82.34%）且不得高于100%，食材采購配送的綜合折扣同樣保留兩位小數(shù)但不得高于82%，以市發(fā)改委定期發(fā)布價作為基準（大型商超價為補充）；任一折扣超出上限或格式不符即作無效投標，供應(yīng)商填報的折扣與各服務(wù)事項最高限價相乘即為對應(yīng)結(jié)算單價。據(jù)實結(jié)算。
| 服務(wù)事項 | 占比 | 計量單位 | 服務(wù)范圍 | 含稅最高限價（元） | |
| 廣州路外包服務(wù) | 物業(yè)服務(wù) | 90% | m2/月 | 33373 | 8.78 |
| 食堂服務(wù) | 人次/月 | 11000 | 18.32 | ||
| 奧體外包服務(wù) | 物業(yè)服務(wù) | m2/月 | 26486 | 7.8 | |
| 食堂服務(wù) | 人次/月 | 6000 | 17.78 | ||
| 食材采購配送 | 9.5% | 據(jù)實 | 82% | ||
| 加班小時單價 | 0.5% | 小時 | 據(jù)實 | 21.96 | |
注：物業(yè)服務(wù)月結(jié)算金額=服務(wù)面積（㎡）×中標單價-當月考核金額+加班費用（據(jù)實結(jié)算）
食堂服務(wù)月結(jié)算金額=每月服務(wù)人次（據(jù)實結(jié)算）×中標單價-當月考核金額+加班費用（據(jù)實結(jié)算）
食材采購配送月結(jié)算金額=以市發(fā)改委定期發(fā)布價作為基準（大型商超價為補充）×中標折扣。
加班費用=加班小時單價×審核后的加班時間。
每月服務(wù)人次據(jù)實結(jié)算。
4.中標供應(yīng)商數(shù)量：本項目采用綜合評分法進行評標并計算投標人得分，由評標委員會提出投標人排名建議，中標供應(yīng)商和備選供應(yīng)商各1名。推薦綜合評分從高到低排名第一名的投標人中標，排名第二名的投標人備選。
5.本項目采用資格后審方式。
6.本項目后期將根據(jù)采購人的實際需要，對供應(yīng)商在履約期間的情況開展后評估，其后評估的結(jié)果將根據(jù)“業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標人投標。
14.投標人與業(yè)主在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的，不得投標本項目。（提供承諾書并加蓋公章）。
本項目不接受聯(lián)合體投標，且不得分包、轉(zhuǎn)包。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
五、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
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