1.1招標(biāo)條件
融通地產(chǎn)（天津）有限責(zé)任公司2026-2027年度消防安全改造施工集中采購項目已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（天津）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。
1.2 招標(biāo)方法
公開招標(biāo)
2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
| 包名稱 | 標(biāo)的物名稱 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 融通地產(chǎn)（天津）有限責(zé)任公司2026-2027年度消防安全改造施工集中采購項目（標(biāo)包1） | 融通地產(chǎn)（天津）有限責(zé)任公司2026-2027年度消防安全改造施工集中采購項目 | 1 | 項 |
| 融通地產(chǎn)（天津）有限責(zé)任公司2026-2027年度消防安全改造施工集中采購項目（標(biāo)包2） | 融通地產(chǎn)（天津）有限責(zé)任公司2026-2027年度消防安全改造施工集中采購項目 | 1 | 項 |
項目計劃工期為：集采協(xié)議有效期自2026年1月1日起至2027年12月31日（具體項目實施節(jié)點以實際委托項目的落地合同為準(zhǔn)）。
建設(shè)地點位于：融通地產(chǎn)（天津）有限責(zé)任公司管理的資產(chǎn)，主要分布于天津市，具體情況以實際落地項目為準(zhǔn)。
施工質(zhì)量安全要求如下：（1）經(jīng)甲方或甲方認(rèn)可的第三方檢驗機構(gòu)驗收合格。（2）滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并最終驗收合格。
其他：融通地產(chǎn)（天津）有限責(zé)任公司需進行消防安全改造的項目；以各項目實際情況為準(zhǔn)（包括但不限于與消防工程有關(guān)的機電安裝工程、土建工程及相應(yīng)的拆除工程等）。
具體詳見第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
本項目劃分為2個標(biāo)包，每個標(biāo)包確定1家中標(biāo)單位。標(biāo)包1服務(wù)范圍：天津市內(nèi)六區(qū)。標(biāo)包2服務(wù)范圍：天津市除市內(nèi)六區(qū)外的全部區(qū)域；各標(biāo)包兼投不兼中（每個投標(biāo)人最多只能中標(biāo)1個標(biāo)包，中標(biāo)順序以標(biāo)包順序依次確定。若某投標(biāo)人在標(biāo)包1中標(biāo)，則在標(biāo)包2不具備中標(biāo)資格）。
服務(wù)期內(nèi)實際落地項目數(shù)量及規(guī)模無法準(zhǔn)確預(yù)估，由各投標(biāo)單位自行綜合考慮報價。
多家中標(biāo)單位承擔(dān)落地項目方法：原則上按照標(biāo)包劃分的區(qū)域進行分配，中標(biāo)人不得因項目體量小、位置偏遠(yuǎn)等原因拒絕委派的任務(wù)，集采協(xié)議期內(nèi)，如因中標(biāo)人原因拒絕承接落地項目2次，則該中標(biāo)人的集采服務(wù)將做暫停使用處理。如遇其他情況，招標(biāo)人視項目規(guī)模、復(fù)雜程度及供應(yīng)商履約等情況進行工作分配，供應(yīng)商無權(quán)干預(yù) 。
招標(biāo)控制價：標(biāo)包1和標(biāo)包2均為3946413.14元(含稅）。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
(1)在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
(2)投標(biāo)單位具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024年，無2024年度審計報告的可提供2021年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告；審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
(3)投標(biāo)單位具有良好的納稅和社保繳納記錄。
(4)投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單。
(5)投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
(6)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備有效的消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。項目經(jīng)理：①擬派項目經(jīng)理具有有效的機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，且在本單位注冊。②具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；③提供本單位繳納的投標(biāo)截止期前六個月中任意一個月的社保繳納證明；
注：若擬派項目經(jīng)理為一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定）。一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，下載電子證書并再次確認(rèn)使用時限。電子證書使用時限為180天。超出使用時限的電子證書無效（使用時限無法看清的按無效處理），需重下載新電子證書并再次確認(rèn)使用時限。一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
(1)投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
(2)投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
(3)單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項目應(yīng)答。
3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間
從2025-11-26 12:00:00起至2025-12-02 09:00:00止（北京時間）
詳情請咨詢
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的
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