業(yè)主物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告
安徽金泉工程管理咨詢 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）項(xiàng)下的貨物及服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項(xiàng)目名稱：業(yè)主物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）
二、項(xiàng)目編號(hào)：JQ-2025-310
三、項(xiàng)目概述：宿州市 物業(yè)服務(wù)合同即將到期，為做好物業(yè)管理的承接工作，確保后勤保障服務(wù)不斷檔，需重新采購(gòu)物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目預(yù)算合計(jì)173.16萬(wàn)元/年。
四、招標(biāo)內(nèi)容：
本次采購(gòu)為明確宿州市 及各縣（市）物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，確定服務(wù)價(jià)格。物業(yè)外包服務(wù)區(qū)域包括市本、蕭縣、靈璧、泗縣和碭山，物業(yè)外包服務(wù)內(nèi)容包括衛(wèi)生保潔、水電維保和綠植擺放及維護(hù)等。
（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。
注：（1）投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。
（2）本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為173.16萬(wàn)元/年，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。
五、投標(biāo)人資格條件：
（一）必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權(quán)的 ；具有為本項(xiàng)目提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人，能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票；
（二）供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德;在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó) 列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被列入安徽郵政本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)品目及區(qū)域范圍黑名單、且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
（三）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
（四）投標(biāo)人須提供自2023年1月1日起1個(gè)累計(jì)結(jié)算人民幣100萬(wàn)元以上的辦公樓（辦公園區(qū)）類物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。
（五）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目同一標(biāo)包的投標(biāo)。
（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，并且不得將本項(xiàng)目?jī)?nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。
（七）投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格不得高于最高限價(jià)。
（八）投標(biāo)人承諾參與本項(xiàng)目時(shí)未與他人圍標(biāo)串標(biāo)，如被查實(shí)存在圍標(biāo)串標(biāo)，自愿接受取消安徽郵政所有招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格等所有處罰。
（九）本項(xiàng)目采用電子開(kāi)標(biāo)方式，遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開(kāi)標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC
（十）投標(biāo)人需承諾：①為便于費(fèi)用支付和結(jié)算，在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標(biāo)人需按采購(gòu)人要求開(kāi)設(shè)郵儲(chǔ)對(duì)公賬戶，郵儲(chǔ)賬戶需要通過(guò)安徽郵政公司推薦開(kāi)立，后續(xù)采購(gòu)人及其下屬單位將通過(guò)此賬戶進(jìn)行款項(xiàng)支付費(fèi)用。②在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標(biāo)人需按采購(gòu)人要求通過(guò)郵政公司代發(fā)本項(xiàng)目服務(wù)于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標(biāo)人（乙方）未執(zhí)行視為違約，甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。
注：投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
六、
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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微信：Li13683233285
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost