山東新能源有限公司本部及所屬各場站2026-2028年物業管理服務項目招標文件（2年）招標公告

序號

招標編號

標段名稱

招標范圍（包括但不限于）

服務期限

信息服務費

（元）

1.

2026-8-

Z-001-01

D01  山東新能源靈

壽綠光光伏電站委

托運維服務項目（1

年）

開關站設備、集電線路、箱變等日常巡檢、監視、維護及檢修運營，50MW 光伏設備及輔助設備的消缺、維護、檢修、組件清洗、搶修與缺陷處理，并協助技術改進更換、生產資料歸檔，同時承擔安健環管理、電力營銷管理、資產財務管理、物資采購管理以及農業土地綜合利用管理（含種植及維護）等綜合管理工作。負責單價 5000 元（不含稅）及以下消耗性材料的采購。

服務期限：合同簽訂后自委托人發送函件要求進場之日起 1年。

1000

2.

2026-8-

Z-001-02

D02  山東新能源牟

平風電送出線路#52

桿塔更換項目

牟平風電送出線路#52 桿塔由鋼管塔更換為角鋼塔，負責對牟平風電送出線路#52 桿塔全面勘察，出具設計及施工方案；負責協調對更換過程中的土地臨時征用及植被補償；負責原鐵塔拆除、新鐵塔供貨、安裝、土建、調試、驗收等全部工作。

計劃開工時間 2026 年5 月 10日，計劃竣工時間 2026 年05月31 日，其中線路停電時間不應超過 3 天。

1000

3.

2026-8-

Z-001-03

D03  山東新能源王

臺光伏電站儲能租

賃項目（1年）

王臺 50MW 農光互補項目租賃容量為 15MW/30MWh 的儲能裝置，租賃期限為 1 年。租賃期間委托方僅承擔儲能容量租賃費用，儲能電站的建設、運維、安全生產費用及安全責任均由儲能業主單位負責。儲能項目所產生的調峰、調頻等收益歸受托方所有。未盡事宜，以滿足政府及電網公司的相關要求為準。

服務期限：自合同簽訂之日起1 年。

1000

4.

2026-8-

Z-001-04

D04  山東新能源寒亭光伏電站光伏區土地綜合利用和農

業種植委托服務項

目（1年）

寒亭光伏電站光伏區占地共計 1300 余畝，其中地面 1070 余畝，水面 230 余畝，需開展農業種植的區域約 700 畝。委托服務內容包括：根據土壤肥力、水利條件和前茬作物，在確保農作物光需求與目前的光伏組件布局相匹配的前提下，進行分區規劃，通過種植農作物等優質作物；通過精準的光資源管理與適配的種植技術，將農業灌溉與組件清洗有效結合，實現發電效能提升；投入適配光伏場景的田間管理的精細化操作，包括水肥管理、病蟲害防治、雜草清理等；做好機械化適配，日常選擇小型、低矮的耕種、收割機械，避免與光伏支架碰撞；做好生態管理和水土保持，防洪防汛時段做好

自合同簽訂之日起 1 年，若服務期滿投標人未完成全部委托事項，則自動順延至全部事項完成之日。

1000

田間排水渠清理，增設排水坡度，防止積水影響樁基穩定性；配合招標人接受政府各部門的土地利用情況檢查，并負責檢查發現問題的整改、驗收。

5.

2026-8-

Z-001-05

D05  山東新能源有限公

司本部及所屬各場

站 2026-2028 年物

業管理服務項目招

標文件（2 年）

主要為山東新能源有限公司本部及所屬各單位 2026 年 3 月-2028 年 2 月物業管理服務項目，包括但不僅限于房屋共用設施的維護、運行和管理，餐飲服務、保潔服務，綠植養護，會議服務，建筑物定期清潔，生活用水消殺、防疫消殺、駕駛服務及招標方需求的其他物業相關服務等

計劃服務期： 730 日歷天

計劃開始日期：2026  年 3 月 1日

計劃結束日期：2028 年  2 月28 日

1000

6.

2026-8-

Z-001-06

D06  寧夏京銀公司

所屬 7 個集中式新

能源項目儲能租賃

項目（1年）

中瑞風電項目裝機容量 49.5MW、落石灘風電項目裝機容量 49.5MW、平羅風電項目裝機容量 49.5MW、同心光伏項 目裝機容量 200MW 、中衛一期光伏項 目裝機容量20MW、中衛二期光伏項目裝機 容量 30MW、落石灘光伏項目裝機容量 150MW  計劃租賃一定比例的儲能,合計儲能租賃容量：69.85MW。用以滿足政府及電網公司對于存量新能源項目儲能的配置要求。

服務期限：自合同簽訂之日起1 年

1000

序號

標段名稱

基本資格要求

專項資格要求

1.

D01  山東新能

源靈壽綠光光

伏電站委托運

維服務項目

（1年）

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不

1.投標人具有承裝（修、試）電力設施許可證三級及以上資質。

2.投標人近 5 年（自投標截止日起往前推算，以合同完成時間為準）不少于 2 個光伏電站運維服務業績，并提供履約證明（業績需提供合同掃描件，至少包括合同首頁、履約完成時間、服務范圍、簽字蓋章頁，否則視為無效業績）。

3.不接受聯合體投標。

4.  投標人近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在

得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

系統未發生人身死亡事故。

5.項目負責人具有安全員證書，并提供相關證明材料（證件復印件或截圖）。

2.

D02  山東新能

源牟平風電送

出線路#52 桿

塔更換項目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準,  沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（1）投標人需具有國家建設行政主管部門頒發的電力工程施工總承包三級及以上資質；

（2）投標人應具有有效的安全生產許可證；

（3）投標人近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在系統未發生人身死亡事故。

（4）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以項目完工日期為準)完成至少 2 個 110kV 及以上架空線路工程施工業績，并提供履約證明（業績需提供合同掃描件，至少包括合同首頁、履約完成時間、服務范圍、簽字蓋章頁，否則視為無效業績）；

（5）投標人擬派項目經理必須具有機電工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備 110kV 及以上架空線路工程業績；

（6）本標段不接受聯合體投標。

3.

D03  山東新能

源王臺光伏電

站儲能租賃項

目（1年）

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，

（1）投標人須具有山東區域儲能設施，并提供獨立儲能核準批復文件、并網調度協議。

（2）投標人需提供近 5 年（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）應具有至少 2 個儲能容量租賃業績。（業績需提供合同掃描件，至少包括合同首頁、服務范圍、簽訂時間、簽字蓋章頁，否則視為無效業績）。

（3）投標人近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在

并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

系統未發生人身死亡事故。

（4）本標段不接受聯合體投標。

4.

D04  山東新能源寒亭光伏電站光伏區土地綜合利用和農業種植委托服務項目（1年）

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準,  沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

1.投標人近 5 年（自投標截止日起往前推算，以合同完成時間為準）不少于 2 個“農光互補項目”農業種植管理業績，并提供履約證明（業績需提供合同掃描件，至少包括合同首頁、履約完成時間、服務范圍、簽字蓋章頁，否則視為無效業績）。

2.本標段不接受聯合體投標。

3.  投標人近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在國家電投集團公司系統未發生人身死亡事故。

5.

D05  山東新能源有限公司本部及所屬各場站 2026-2028年物業管理服

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙

（1）投標人應為在中華人民共和國境內依法注冊成立的獨立法人或其他組織，具有合法有效的營業執照及年度報告；

（2）投標人近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在系統未發生人身死亡事故。

務項目招標文件（2年）

取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（3）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2 個物業服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；

（4）本標段不接受聯合體投標；

6.

D06  寧夏京銀

公司所屬 7

個集中式新能源項目儲能租賃項目（1年）

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于國家電投北京公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（1）投標人或其控股/全資子公司須具有寧夏區域內自有共享儲能設施，并提供與國網寧夏電力有限公司簽訂的并網調度協議復印件（提供的并網調度協議復印件內容必須在有效期之內）。

（2）投標人或其控股/全資子公司應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少 2 個儲能容量出租的合同業績，并提供履約證明。 （業績以所附合同掃描件為準，需體現時間、合同范圍、簽字蓋章頁等主要內容）

（3）投標人近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在系統未發生人身死亡事故。

（4）本標段不接受聯合體投標。