競爭性磋商公告
注：
供應商應明確承諾和響應：供應商同時參與多個標段（包）的，只可以成交（中標）一個包，優先中標包預算金額較大的包，成交（中標）金額相同的，按標段（包）序號優先成交（中標）排序在前的標段（包）。
磋商小組按照采購文件規定的評審辦法及“兼投不兼中”原則推薦成交候選人。
（1）項目背景
《北京歷史文化名城保護條例》已于2021年3月1日起施行。根據條例有關規定，歷史文化街區保護規劃由所在地的區人民政府組織編制，經批準的歷史文化街區保護規劃是編制街區內項目綜合實施方案的重要依據。為貫徹落實條例要求，提高西城區歷史文化街區保護管理水平，組織開展歷史文化街區保護規劃編制工作。
（2）歷史文化街區保護規劃編制范圍
第一標段（包）：南鬧市口歷史文化街區：西起鬧市口大街；東至宣武門內大街；北起文昌胡同、復興門內大街、東鐵匠胡同、教育街；南至宣武門西大街、溫家街、頭發胡同、抄手胡同。面積約46.44公頃。
第二標段（包）：法源寺歷史文化街區：西起教子胡同；東至菜市口大街；北起法源寺后街；南至南橫西街。面積23.27公頃。
（3）服務內容及要求
3.1 采購標的需滿足的性能、材料、結構、外觀、質量、安全、技術規格、物理特性等要求：
（1）街區整體評估與價值研究。提煉核心價值特色，確定街區保護內容。
（2）街區保護內容保存狀況評估。開展建筑、院落、其他保護內容保存狀況評估。
（3）確定保護原則與目標。結合街區區位、建設特征、發展訴求與實施潛力，因地制宜確定保護原則與保護目標，指引街區保護更新的方向。
（4）劃定保護區劃。劃定核心保護范圍和建設控制地帶。
（5）明確保護要求與措施。針對街區整體、建筑和院落等各類保護內容分別明確保護要求；對其他建筑、院落提出相應的更新措施。針對核心保護范圍和建設控制地帶，明確建筑、院落保護 更新的差異化管理措施。
（6）提出街區保護更新引導要求。對人口與建筑規模、居住條件改善、公共服務設施與基礎設施優化、交通組織與停車治理、公共空間建設與生態系統構建、應急防災和街區韌性提升、街巷精細化治理、產業發展、空間活化利用、社區建設等內容提出有針對性的保護更新引導要求。
（7）其他應當納入保護規劃的內容。基于本街區的特色和建設特征等研究，應單獨納入本保護規劃的內容。
6.合同履行期限：自合同簽訂之日起至2027年3月31日前完成全部方案編制工作
7.本項目是否接受聯合體：□是 ■否。
一、項目基本情況
1.項目編號/包號：TC260J018/1、2 2.項目名稱：西城分局區級財政項目行業規劃服務采購項目 3.采購方式：競爭性磋商 4.項目預算金額：120.00萬元、項目最高限價（如有）：120.00萬元 5.采購需求： 標段（包）劃分：共計2個標段，詳情如下：| 名稱 標段（包）劃分 | 面積 （ | 最高限價 （ |
| 項目編號/包號:TC260J018/1 第一標段（包）：南鬧市口歷史文化街區 | 約46.44 | 80 |
| 項目編號/包號:TC260J018/2 第二標段（包）：法源寺歷史文化街區 | 約23.27 | 40 |
| 合計 | - | 120 |
二、申請人的資格要求（須同時滿足）
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 2.1 中小企業政策 ■本項目不專門面向中小企業預留采購份額。 □本項目專門面向 □中小 □小微企業 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的小微企業制造、服務全部由符合政策要求的小微企業承接。 □本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：_____/______。 2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：_____/______。 3.本項目的特定資格要求：無 3.1本項目是否接受分支機構參與響應：□是 ■否； 3.2 本項目是否屬于政府購買服務： ■否 □是，公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體； 3.3其他特定資格要求： （1）被“信用中國”網站 列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國 ”網站（ ）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應商，不得參與本項目的政府采購活動； （2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包的投標或者未劃分包的同一招標項目的投標； （3）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加投標。三、獲取采購文件（電子版）
1.時間：2026年3月6日至2026年3月13日，每天上午08點00至12點00，下午13點00至17點00（北京時間，法定節假日除外）。 2. 相關操作如下： （1）辦理CA認證證書(北京一證通數字證書)，詳見 ）、《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）和《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19號）。 （2）支持節能政策（如涉及）：在技術、服務等指標同等條件下，優先采購屬于財庫〔2019〕19號公布的節能產品政府采購品目清單中的產品。 （3）支持環保政策（如涉及）：在性能、技術、服務等指標同等條件下，優先采購屬于財庫〔2019〕18號公布的環境標志產品政府采購品目清單中的產品。 本項目中小企業劃分依據為《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）中的其他未列明商務服務業；符合《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕 141號）的規定屬于殘疾人福利性單位的；或符合《財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫（2014）68號）屬于監獄企業的，均視同小型、微型企業。八、對本項目提出詢問，請按以
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編輯：365trade