君尚購物中心停車場改造工程建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：本工程位于深圳市福田區(qū)

2.2招標(biāo)范圍：施工區(qū)域及內(nèi)容包括并不限于深圳君尚購物中心地下停車場：

（1）負(fù)二層AB區(qū)的地坪翻新、交通劃線、墻柱美化、坡道美化、設(shè)施；

（2）負(fù)三層CD區(qū)的地坪翻新、交通劃線、墻柱美化、坡道美化、設(shè)施；

（3）車行貨運通道局部地坪翻新、交通劃線、墻柱美化、全部區(qū)域墻面燈光；以及局部天花修補、銹蝕管道刷防銹漆；

（4）現(xiàn)場所有垃圾清理、外運。

中標(biāo)人須按照圖紙所示、國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)所載述的要求，提供所需的工程安裝、調(diào)試、操作及維修等各項要求。具體施工范圍以圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。施工期間不可影響停車場正常運營，由于停車場屬正常營運狀態(tài)，施工期間需考慮非營運時間分階段施工，并做好交通疏導(dǎo)指引和成品保護(hù)。

2.3工期：

（1）負(fù)二層AB區(qū)土建部分70日歷日；

（2）負(fù)三層CD區(qū)土建部分90日歷日；

（3）車行貨運通道土建部分90日歷日。

投標(biāo)人可統(tǒng)籌安排，在不違反相關(guān)法規(guī)及保障停車場正常運營的前提下進(jìn)行交叉或平行作業(yè)。

2.4本項目實際業(yè)主為兩家單位（深圳市中航城商業(yè)發(fā)展有限公司、深圳市華城商業(yè)發(fā)展有限公司）。項目招標(biāo)完成后，將根據(jù)項目情況拆分為兩個施工合同，中標(biāo)人（承包人）需要分別與兩家業(yè)主單位簽署施工合同。兩個施工合同的承包范圍不超出本項目招標(biāo)范圍，合同拆分金額之和等于中標(biāo)金額。雖簽署兩個合同，但深圳市中航城商業(yè)發(fā)展有限公司將作為項目牽頭方，負(fù)責(zé)整個工程期間的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，中標(biāo)人（承包人）僅需與牽頭方對接現(xiàn)場所有事宜。合同支付、變更、驗收等條款將保持同步，且兩個業(yè)主對支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任（需征得兩家業(yè)主同意）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格【提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書】；

3.2投標(biāo)人須具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證【提供企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證】；

3.3投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）【提供項目經(jīng)理建造師注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），一級建造師電子證書的使用應(yīng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）》的相關(guān)規(guī)定；二級建造師電子證書的使用應(yīng)符合證書核發(fā)單位的相關(guān)規(guī)定】；

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

發(fā)售時間：2026年3月21日00時00分00秒至2026年3月26日17時00分00秒（北京時間）