重發置業公司2026年零星維修工程施工單位選聘（標段一至標段七） 招標公告
1.招標條件 本招標項目重發置業公司2026年零星維修工程施工單位選聘（標段一至標段七）, 項目資金來自企業自籌，項目出資比例為100%項目已具備招標條件。現對該項目進行公開招標。 2.項目概況與服務內容 2.1 項目概況：重發置業公司管理商業資產約200萬平方米，所管理商業資產項目存在點位多、分布廣的特點。根據市級公租房的分布，分區域進行管理，本次招標旨在更好的服務公租房小區和周邊地區人民群眾的生產生活，做好商家經營的“護航人”。 2.2 招標范圍：重發置業管理公租房商業資產2026年度不可預測的零星維修，主要包括包括但不限于砌體、抹灰、防水、綠化、消防、裝飾裝修及廣告標牌制作安裝（須根據各運營中心的特征及需求出具裝修及標牌制作的設計方案）等，具體以各運營中心發出的任務單為準。本次招標有七個標段： 標段一：空港樂園及空港佳園范圍內的砌體、抹灰、防水、綠化、消防、裝飾裝修及廣告標牌制作安裝（須根據運營一中心的特征及需求出具裝修及標牌制作的設計方案）等施工內容。具體以招標人運營一中心發出的任務單為準。 標段二：兩江名居、縉云新居及碚都佳園范圍內的砌體、抹灰、防水、綠化、消防、裝飾裝修及廣告標牌制作安裝（須根據運營二中心的特征及需求出具裝修及標牌制作的設計方案）等施工內容。具體以招標人運營二中心發出的任務單為準。 標段三：康莊美地、學府悅園及美麗陽光家園范圍內的砌體、抹灰、防水、綠化、消防、裝飾裝修及廣告標牌制作安裝（須根據運營三中心的特征及需求出具裝修及標牌制作的設計方案）等施工內容。具體以招標人運營三中心發出的任務單為準。 標段四：城南家園及江南水岸范圍內的砌體、抹灰、防水、綠化、消防、裝飾裝修及廣告標牌制作安裝（須根據運營四中心的特征及需求出具裝修及標牌制作的設計方案）等施工內容。具體以招標人運營四中心發出的任務單為準。 標段五：半島逸景樂園、金鳳佳園及民安華福范圍內的砌體、抹灰、防水、綠化、消防、裝飾裝修及廣告標牌制作安裝（須根據運營五中心的特征及需求出具裝修及標牌制作的設計方案）等施工內容。具體以招標人運營五中心發出的任務單為準。 標段六：幸福華庭、九龍西苑及城西家園范圍內的砌體、抹灰、防水、綠化、消防、裝飾裝修及廣告標牌制作安裝（須根據運營六中心的特征及需求出具裝修及標牌制作的設計方案）等施工內容。具體以招標人運營六中心發出的任務單為準。 標段七：樵坪人家、龍洲南苑、云篆山水范圍內的砌體、抹灰、防水、綠化、消防、裝飾裝修及廣告標牌制作安裝（須根據運營七中心的特征及需求出具裝修及標牌制作的設計方案）等施工內容。具體以招標人運營七中心發出的任務單為準。 2.3本項目標段一至標段七服務期限（合同有效期）： 合同生效起1年內，中標人按照招標人派發的任務單承接并實施具體維修項目，超出合同有效期招標人不再派發項目（已派發項目若未完工的工程需繼續實施至完工），同時，在合同有效期內，累計實施金額達到200萬元，則視為合同實施完畢。 七個標段缺陷責任期要求均為：24個月，從全部工程任務完工驗收之日起算。 3.投標人資格要求 3.1本次招標要求投標人須具備以下條件： 標段一至標段七均須滿足以下條件： 3.1.1 投標人具有獨立法人資格。 3.1.2具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質。 3.1.3具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。 3.1.42023年1月1日起至投標截止日止（合同簽訂時間為準），具有1個單項合同金額200萬元及以上的房屋建筑維修工程施工業績。 3.1.5 2022、2023、2024年財務狀況不虧損。 3.1.6投標人擬派的項目經理必須已在投標人本單位注冊并應具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格；提供擬派項目經理到崗履職和未被禁止參與投標的承諾。 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。 3.2 本項目不接受聯合體投標。 3.3 投標人可自愿參與本項目標段一至標段七的投標，但只能成為其中一個標段的第一中標候選人；本次招標的開評標順序按照標段一至標段七的順序進行，已在標段一中被確定為第一中標候選人的單位，只參與剩余標段的評審但不參與排序（即標段一的第一中標候選人不再被推薦為剩余標段的第一、第二、第三中標候選人），由剩余標段排名靠后的投標人依次遞補，以此類推。因投標人自身原因，在異議、投訴處理中被取消投標資格或中標資格的，由投標人自行承擔相關責任。
4.招標文件的獲取 4.1凡愿意參加的潛在投標人，從2026年4月9日9：00-2026年4 月14日17:00前，凡有意參加招標者將營業執照復印件（蓋鮮章）、法人授權委托書（蓋鮮章）發 超時將不再受理。 4.2招標文件每套售價人民幣200元（需掃碼支付，支付二維碼詳見附件），文件售后不退，在獲取招標文件時一并繳納。未領取招標文件的投標人不得參與本項目招標。 注：報名多個標段的投標單位，僅支付一次費用即可。
5. 投標文件的遞交 5.1招標截止時間和開標時間：2026年5月6 日09 時 30 分（北京時間）。 5.2招標地點和開標 5.3逾期送達的或者未送達指定地點的，或者未按照招標文件要求密封的招標申請文件，招標人將拒收。 6. 未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！ |
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