項目概況
福州公安處機關及教育訓練中心等物業服務采購 招標項目的潛在投標人應在福建省博益招標代理有限公司（福州市東二環泰禾廣場3號樓703室）獲取招標文件，并于2026年01月26日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：FJBY-[GK]2025091-1
項目名稱：福州公安處機關及教育訓練中心等物業服務采購
預算金額：99.840000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：99.840000 萬元（人民幣）
采購需求：
采購包保證金金額（元）: 9984.00
| 序號 | 標的名稱 | 數量 | 標的金額 （元） | 計量 單位 | 所屬行業 | 是否允許進口產品 |
| 1 | 福州公安處機關及教育訓練中心等物業服務 | 1年 | 998400.00 | 項 | 物業管理 | 否 |
合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的合同義務履行完畢
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
促進中小企業發展的相關政策：
采購包1：【預留】專門面向中小企業
面向的企業規模：中小企業
預留形式：【預留】專門面向中小企業
預留比例：100%
3.本項目的特定資格要求：本采購包屬于專門面向中小企業采購。①根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）文件，經采購人確認，本采購包專門面向中小企業采購（中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位），投標人須按照招標文件第七章的格式提供《中小企業聲明函（服務類）》。②投標人為監獄企業的，可不提供《中小企業聲明函》，根據其提供的由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件進行認定，監獄企業視同小型、微型企業。③投標人為殘疾人福利性單位的，可不提供《中小企業聲明函》，根據其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》進行認定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。④本采購包為服務類采購，采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為“物業管理”。
三、獲取招標文件
時間：2026年01月04日 至 2026年01月09日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：福建省博益招標代理有限公司（福州市東二環泰禾廣場3號樓703室）
方式：到福州市晉安區岳峰鎮連江北路東二環泰禾廣場3號樓703室報名獲??；或匯入相應的金額到本投標邀請提供的賬戶上，并將匯款底單復印件及所需獲取的招標編號、公司名稱、聯系人、聯系電話、手機、電子郵箱和公司地址標注后發至招標代理公司（郵箱：1935323708@qq.com），招標代理公司將招標文件發送至報名供應商郵箱，未辦理報名獲取招標文件手續的，其投標將被拒絕。
售價：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2026年01月26日 09點00分（北京時間）
開標時間：2026年01月26日 09點00分（北京時間）
地點：福建省博益招標代理有限公司（福州市東二環泰禾廣場3號樓707室）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
獲取招標文件（辦理報名手續）事宜
（1）獲取招標文件事宜聯系人：阮女士
聯系電話：0591-87872110-802
電子信箱：1935323708@qq.com
（注：非招標文件獲取事宜，請聯系本項目的項目負責人。）
（2）獲取招標文件方式：
A. 現場辦理獲取招標文件事宜的投標人，可至代理公司辦理書面報名登記。
B. 采用郵件方式辦理獲取招標文件事宜的投標人，按照本項目相關網站上發布的招標公告提供的代理公司銀行賬號等信息，轉賬相應的標書款至代理公司賬戶，同時將轉賬底單截圖及獲取招標文件公司相關信息（含公司名稱、聯系人、手機、公司電話、電子郵箱、公司地址、納稅人識別號、參與投標的項目名稱及招標文件編號等）編輯完整并發郵件至代理公司的電子信箱后，與代理機構電話聯系獲取招標文件。
（3）開具發票事宜：
代理公司提供增值稅普通發票。根據稅務機關的要求，供應商（除發票抬頭為個人或政府部門等無稅號單位外）獲取招標文件或繳納招標服務費若需開具發票，須提供與供應商公章一致的單位名稱和納稅人識別號（即統一社會信用代碼），若采用轉賬方式的，應在轉賬時備注供應商納稅人識別號（即統一社會信用代碼）。若因未及時提供或提供錯誤信息造成的開票問題，代理公司概不承擔責任（不提供換票或補票等服務）。
（4）投標保證金退還事宜：
投標人制作投標文件時，應將《退回保證金說明函》（含清晰準確的投標保證金繳款憑證復印件）另冊制作一套并加蓋公章裝在一單獨的信封內密封提交。中標人簽訂合同后將合同原件（或加蓋公章及騎縫章的復印件）及《退回保證金說明函》（含清晰準確的投標保證金繳款憑證復印件）送至或郵寄至代理公司退回保證金（不接收傳真件）。否則由此造成投標保證金無法及時退還的，代理公司概不承擔責任。
（5）關于投標人名稱：
遞交投標文件時投標人的單位名稱應與獲取招標文件（辦理報名手續）登記的單位名稱完全一致。除能提供工商管理部門出具的單位名稱變更證明外，否則代理公司將拒絕接收投標文件。投標保證金出賬賬戶名稱應與投標人名稱一致，否則視為未按照招標文件規定提交投標保證金。
附1：賬戶信息
| 投標保證金賬戶（提交投標保證金專戶） | 開戶名稱：福建省博益招標代理有限公司 |
| 開戶銀行：中國銀行福州東二環支行（若無法查到可選晉安支行） | |
| 銀行賬號：414377728974 | |
| 特別提示： 1.請投標人務必認真核對賬戶信息，將投標保證金匯入以上賬戶（切勿錯匯至“交費賬戶”），并自行承擔因匯錯投標保證金而產生的一切后果。 2.請投標人在轉賬或電匯的憑證上按照以下格式注明，以便核對：“（項目編號：***、采購包：***）的投標保證金”。 | |
| 交費賬戶 （獲取招標文件、交納服務費） | 開戶名稱：福建省博益招標代理有限公司 |
| 開戶銀行：中國農業銀行福州米羅街支行 | |
| 銀行賬號：13111401040000800 |
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：南昌鐵路公安局福州公安處
地址：福州市晉安區新店鎮西園路6號
聯系方式：常先生0591-87058348
2.采購代理機構信息
名 稱：福建省博益招標代理有限公司
地 址：福州市晉安區岳峰鎮東二環泰禾廣場（一期SOHO）3號樓703
聯系方式：鄭韶欽 劉穎 范娟0591-87872110
3.項目聯系方式
項目聯系人：鄭韶欽 劉穎 范娟
電 話： 0591-87872110